Otthonfelújítási Támogatás Útmutatója 3.rész Elszámolható és Nem Elszámolható Költségek

2024. Máj 14.

Az Otthonfelújítási Támogatások Elszámolható és Nem Elszámolható Költségei

Az otthonfelújítási projektek finanszírozása során az egyik legfontosabb szempont a költségek pontos és szabályos elszámolása. A támogatások igénybevételéhez elengedhetetlen, hogy tisztában legyünk az elszámolható költségekkel, amelyeket a projekt során felmerülő kiadások közül fedezhetünk, valamint azokkal a költségekkel, amelyek nem számolhatóak el. Ebben a részletes útmutatóban áttekintjük a legfontosabb szabályokat és példákat hozunk mind az elszámolható, mind a nem elszámolható költségekre.

 

Elszámolható Költségek

Az elszámolható költségek azok a kiadások, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a támogatott projekt tevékenységéhez, nélkülözhetetlenek annak elindításához és/vagy végrehajtásához. Ezek a költségek szerepelnek a projekt elfogadott költségvetésében, és arányos hozzáadott értéket képviselnek. Íme néhány példa az elszámolható költségekre:

  1. Anyagköltség: Kizárólag a kereskedelmi forgalomból beszerzett új berendezések, készülékek és anyagok.
  2. Munkadíj: A projekt megvalósításához szükséges munkaerő költsége.
  3. Szakértői és tervezői költségek: Ide tartoznak az energetikai tanúsítvány költségei, a közjegyzői díjak, a tulajdoni lap másolatainak beszerzése és a statikai szakvélemények.
  4. Egyéb költségek: Ide tartoznak a biztonságos működést, tűzvédelmet és az életveszély elhárítását szolgáló munkák költségei, valamint a közvetlen helyreállítási költségek.

Nem Elszámolható Költségek

Nem minden költség számolható el a támogatás keretében. A nem elszámolható költségek közé tartoznak azok a kiadások, amelyek nem kapcsolódnak közvetlenül a projekt megvalósításához, vagy nem szolgálnak energiamegtakarítást. Példák a nem elszámolható költségekre:

  1. Visszaigényelhető ÁFA
  2. Kamattartozás-kiegyenlítés és hitelkamat
  3. Devizaátváltási jutalék és pénzügyi tranzakciók árfolyamvesztesége
  4. Bírságok és perköltségek
  5. Saját kivitelezésű munkálatok költségei
  6. Szállítási és raktározási költségek
  7. Organizációs költségek, mint fakivágás, gallyazás
  8. Új kémény elhelyezése, kivéve ha új kéményes hőtermelő berendezések beépítésénél történik

Projekt Megvalósítási Helye

A támogatás igénybevételének alapvető feltétele, hogy a felújítás Magyarország területén belül valósuljon meg. Fontos, hogy minden kölcsönkérelemben kizárólag egy megvalósítási helyszín szerepelhet. A támogatás kizárólag lakáscélú energiafelhasználásra használható fel, tehát az ingatlanban nem folyhat gazdasági vagy vállalkozási tevékenység. Amennyiben mégis vállalkozási tevékenység történik az ingatlanban, a vállalkozási tevékenységhez szükséges energiafelhasználást külön mérőórával és közüzemi számlával kell igazolni. Ellenkező esetben szabálytalansági eljárás indulhat, ami a finanszírozási összeg teljes visszakövetelését eredményezheti.

Támogatható Tevékenységek

A támogatások kizárólag az alábbi energetikai korszerűsítési munkálatokra vehetők igénybe:

1.Épület Külső Határoló Elemeinek Hőszigetelése:

-Külső falak, lapostetők (vízszigeteléssel együtt), padlásfödémek (fűtetlen tetőtér esetén), fűtött tetőteret határoló szerkezetek, alsó zárófödémek (árkád felett és fűtetlen pince feletti szerkezetek) teljeskörű hőszigetelése.

2.Nyílászárók Cseréje és Energiamegtakarítást Eredményező Korszerűsítése:

-Nyílászárócserével kapcsolatos nyári hővédelem javítása, árnyékoló vagy árnyékvető szerkezetek beépítése.

3.Használati Melegvíz (HMV) Rendszerek Korszerűsítése.

4.Fűtéskorszerűsítés Magas Hatásfokú Gázkazánnal:

-Csak a hőtermelő berendezés korszerűsítésével vagy cseréjével együtt támogatható, önállóan nem.

5.Hőtermelő Berendezések Korszerűsítése:

-Kondenzációs kazánokra való átállás, szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje.

6.Automatikus Központi és Helyi Szabályozások Kiépítése.

7.Meleg Vizes Puffertartály Létesítése:

-Csak az energetikai korszerűsítés részeként támogatható.

 

Nem Támogatható Tevékenységek:

Nem számolhatóak el azok a költségek, amelyek a támogatási cél megvalósításával nincsenek közvetlen kapcsolatban, és amelyek nem szolgálnak energiamegtakarítást. Ezek a költségek különösen, de nem kizárólagosan az alábbiak

-    saját kivitelezésű munkálatok költségei;
-    szállítási díj, kiszállási díj;
-    területfoglalási díj, munkaterület őrzési költségei;
-    raklap bérleti díj, raktározási költségek;
-    ideiglenes mellékhelyiségekhez és melléképületekhez kapcsolódó költségek;
-    organizációs költségek (fakivágás, gallyazás, föld- és sziklamunka);
-    az állványozás anyagköltsége;
-    rovarháló;
-    beltéri nyílászárók (két fűtött helyiség közötti nyílászárók) beépítése, cseréje, felújítása;
-    belső terek (két fűtött helyiség) közötti falak hőszigetelése;
-    belső határoló szerkezetek festése, mázolása;
-    új antenna elhelyezése;
-    új kémény elhelyezése (kivéve új kéményes hőtermelő berendezések beépítésénél);
-    ivóvízvezeték(ek) cseréje;
-    tüzelőanyag tárolására szolgáló tároló és/vagy egyéb különálló épület építése vagy felújítása;
-    tüzelőanyag szállításához kapcsolódó költségek;
-    tetőszerkezeti teherhordó elemek megerősítése;
-    szigeteletlen lábazat festése, felújítása;
-    működési és általános költségek (rezsi);
-    utazási- és szállásköltségek;
-    szállítási biztosítás és a vámkezelés költsége;
-    mobil anyagmozgató- vagy munkagépek beszerzése;
-    split- vagy ablakklímák beépítése, cseréje, korszerűsítése, felújítása;
-    fűtőfólia telepítése.

Az épületbővítésekkel, -átalakításokkal és -átépítésekkel kapcsolatos beruházások nem támogatható tevékenységek. Épületbővítéssel, -átalakítással, vagy átépítéssel egyidejűleg kizárólag abban az esetben támogathatóak beruházási tevékenységek, ha a korszerűsítéssel érintett ingatlan az épületrésszel együtt megfelel a támogathatósági feltételeknek és a kiállított számlák jól elkülöníthetőek a bővítés, átalakítás költségeitől. A bővített alapterületre használatbavételi engedély szükséges. Hasznos alapterület növekedéssel járó, saját költségen végrehajtandó épületbővítésekhez, -átalakításokhoz, -átépítésekhez kapcsolódó energetikai felújítások vonatkozásában a pályázathoz további a csak az energiahatékonysági fejlesztések hatására bekövetkező (köztes) állapot bemutatására alkalmas energetikai előtanúsítvány benyújtása is szükséges

Elszámolni azokat a költségeket lehet, melyek közvetlenül kapcsolódnak a támogatott Projekt tevékenységéhez, nélkülözhetetlenek annak elindításához és/vagy végrehajtásához, szerepelnek a Projekt elfogadott költségvetésében, illetve annak hatályos módosításában és arányos hozzáadott értéket képviselnek.

Miért érdemes élni ezzel a lehetőséggel?

Az otthonfelújítási támogatás nem csupán anyagi segítséget nyújt a felújításokhoz, hanem hozzájárul otthona értékének növeléséhez, a rezsiköltségek csökkentéséhez és a környezeti lábnyom mérsékléséhez. Ezen felül, a korszerűsített otthonok jobb lakókomfortot és egészségesebb lakókörnyezetet biztosítanak.

Premep.hu Otthonfelújítási Program 2024. tanácsadás

Ha további segítségre van szüksége az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez vagy az energetikai korszerűsítés tervezéséhez, a Premep.hu díjmentes előzetes online tanácsadást kínál. Szakértőink segítenek az összes szükséges dokumentáció elkészítésében, tanácsot adnak a legjobb energetikai megoldásokra, és támogatást nyújtanak a kérelem benyújtásában.

Az otthonfelújítási támogatás egy kiváló lehetőség mindenki számára, aki hozzá kíván járulni egy fenntarthatóbb, energiatakarékosabb Magyarországhoz. Ne hagyja ki ezt a kedvező lehetőséget, és tegyen lépéseket otthona energiahatékonyságának javítása felé.

További információkért és a támogatás igénybevételéért foglaljon időpontot a Premep Zrt. szakértőihez.

A 4 részes sorozatunk befejező, 4. részében (05.17-én) a Premep Zrt által nyújtott komplex, az ügyfeleknek nyújtott szolgáltatásának témakörét járjuk körbe amely a kezdeti tanácsadástól a teljes folyamat menedzselését magában foglalja.

1.rész-Az Otthonfelújítási Támogatás Útmutatója: Minden, Amit Tudni Érdemes

2.rész-Saját forrás, kölcsön és vissza nem térítendő támogatás

4.rész-Otthonfelújítási Program 2024- Premep Zrt.  Tanácsadási Szolgáltatások